Bauherr
Stadtwerke München
Architekt
Maisch Wolf Architekten
Ausschreibung und Mitwirkung bei der Vergabe für GU sowie Qualitätsscherung gemäß AHO im Auftrag des Bauherrn
Der Neubau liegt an der Kuglerstrasße Ecke Einsteinstraße, im Stadtteil Haidhausen, und umfasst
17 Wohnungen auf fünf Etagen und einem Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen und Kellerabteilen. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen, von 1- bis 4 Zimmer, und sind nach den Vorgaben der Barrierefreiheit ausgeführt. Rückseitig ist jede Wohnung mit einer Loggia, Balkon oder Terrasse zum begrünten Hinterhof ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich über die gesamte Gebäudelänge eine Dachterrasse.
Das Gebäude ist in Massivbauweise ausgeführt.
Das metallgedeckte Satteldach ist auf eine Unterkonstruktion aus Sparren auf den geschlossenen Sargdeckel aufgelegt. Die Fassade ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Strassenseitig ist die Tiefgaragenabfahrt und die Hauseingänge mit einer Metallblechverkleidung und einem 17 Meter langen Vordach abgesetzt. Die raumhohen Holz-Alu-Fenster sind jeweils mit einer textilen Senkrechtmarkise ausgestattet.
Im zentralen, langgestreckten Dachraum, sind sämtliche TGA-Anlagen untergebracht. Zudem ist das Dach bautechisch für eine Photovoltaikanlage ausgelegt.