Projekte

Zietenstraße

Generalmodernisierung einer Wohnanlage mit Aufstockung, Balkon- und Aufzugsanbau und Neubau zweier Tiefgaragen

Bauherr

GBW Management GmbH

Unsere Leistung

Vorentwurfsplanung, Entwurfsplanung,
Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung

Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuderiegel und befindet sich in Milbertshofen, Zietenstraße, Wallensteinstraße und Keferloherstraße. Die bestehende Bebauung ist aus dem Jahr 1934 und umfasst drei- bis viergeschossige, voll unterkellerte Wohngebäude mit insgesamt 326 Wohnungen. Die nicht ausgebauten Dachgeschosse werden zu Fünfgeschossern aufgestockt, und um Aufzugsschächte und zusätzliche Wohnfläche über die gesamte Höhe erweitert. Die Wohnqualität wird dadurch grundlegend aufgewertet und ein neuer Wohnungsmix durch unterschiedliche und den heutigen Wohnstandards angepassten Größen erreicht. Die Generalmodernisierung erfolgt unter den Vorgaben der aktuell gültigen EnEV. In der Zietenstraße werden zudem zwei neue Tiefgaragen umgesetzt. Die Außenanlagen der Grundstücke werden grundlegend überarbeitet. Unter Berücksichtigung und Schaffung von Kinderspielplätzen, Fahrradabstellmöglichkeiten, Müllhäusern, Tiefgaragenabfahrten und -aufgänge, Feuerwehrzufahrten und Sonstiges wird der grüne Charakter erhalten und attraktive Eingangsbereiche realisiert.